Công ty CP Đầu tư và Phát triển Cát Trắng có đơn kiến nghị về việc Cục THADS tỉnh Khánh Hòa

Công ty CP Đầu tư và Phát triển Cát Trắng có đơn kiến nghị về việc Cục THADS tỉnh Khánh Hòa chỉ kê biên tài sản của đơn vị tại dự án Khu du lịch Cát Trắng - Dốc Lết mà không kê biên quyền sử dụng đất.

>>>Tin liên quan: http://doisongvietnam.vn/khanh-hoa-can-lam-ro-trach-nhiem-cua-cuc-thads-tinh-khi-khong-ke-bien-qsdd-44469-6.html

UBDN tỉnh Khánh Hòa cần làm rõ trách nhiệm của Cục THADS tỉnh khi không kê biên QSDĐ

Dự án Khu du lịch Cát Trắng - Dốc Lết được hình thành trên diện tích 119.998,3m2 đất tại phường Ninh Hải và phường Ninh Thủy, thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa. Khu du lịch này đã đi vào hoạt động từ nhiều năm nay do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Cát Trắng (Công ty Cát Trắng) làm chủ đầu tư.

Ngày 17/01/2013, UBND tỉnh Khánh Hòa có Quyết định số 211/QĐ-UBNĐ cho phép Công ty Cát Trắng được chuyển mục đích sử dụng 41.282,3m2 đất sản xuất kinh doanh (trong 119.998,3m2 đất) sang đất ở với thời hạn ổn định lâu dài; diện tích còn lại 78.716m2 là đất sản xuất kinh doanh được thuê đến ngày 16/7/2054 theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm.

Trong khi Công ty Cát Trắng đang tiến hành thu xếp tiền trả nợ gốc và lãi, Chi cục THADS thị xã Ninh Hòa đã tiến hành kê biên để bán đấu giá tài sản của Công ty Cát Trắng, gồm: “toàn bộ tài sản trên đất và quyền sử dụng đất”.

Ngày 01/08/2017, Cục THADS tỉnh Khánh Hòa có quyết định rút hồ sơ thi hành án nêu trên để thi hành. Tiếp đó, ngày 11/10/2017, Cục THADS tỉnh Khánh Hòa tiếp tục có quyết định hủy bỏ Quyết định kê biên nêu trên của Chi cục THADS thị xã Ninh Hòa đối với quyền sử dụng 41.282,3m22 đất và giữ nguyên quyết định kê biên phần tài sản trên đất.

Ngày 25/1/2018, Công ty Cát Trắng đã nộp đủ tiền sử dụng đất cho việc chuyển mục đích sử dụng 41.282,3m2 từ đất sản xuất kinh doanh sang đất ở với số tiền là 16.016.890.800 đồng.

Tại văn bản số: 1961/BTMT-TTr của Bộ Tài nguyên & Môi trường ký ngày 18/4/2018 gửi Công ty Cát Trắng, trong đó có nêu rõ, ý kiến của Bộ TN&MT như sau: “Ngày 25/1/2018, Công ty Cát Trắng nộp đủ tiền cho việc chuyển mục đích sử dụng đất cho Nhà nước, do vậy Công ty sẽ được Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo Văn phòng đăng ký Đất đai (trực thuộc Sở TN&MT) cập nhập, chỉnh lý biến động trên giấy CNQSDĐ đã cấp từ loại đất sản xuất kinh doanh sang đất ở (có thời hạn sử dụng ổn định lâu dài) đối với diện tích 41.282,3m2 theo quy định tại Điều 69 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai. Công ty có các quyền và nghĩa vụ của tổ chức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 174 của Luật Đất đai 2013”.

Mặc dù văn bản đã chỉ rõ như vậy, nhưng đến nay Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Khánh Hòa vẫn chưa làm xong các thủ tục để cấp GCNQSDĐ cho Công ty Cát Trắng.